Arquitectura
Certificado de eficiencia energética
17/10/2023
Nuestro equipo os ayudará a tener actualizada toda la documentación referente a su vivienda y/o edificio, realizando el Certificado de Eficiencia Energética.
KONTOR os asesorará sobre los diferentes documentos obligatorios que requiere el mundo inmobiliario, así cómo los trámites y tasas para obtenerlos. Estos son necesarios para cualquier tipo de gestión administrativa, de compraventa o alquiler.
¿Qué es el Certificado de Eficiencia Energética?
La certificación energética de los edificios tiene como objetivo promocionar la eficiencia energética en los edificios y la utilización energías renovables para cubrir sus necesidades energía y reducir las emisiones de CO₂.
El certificado energético da información útil al usuario que desea comprar, alquilar, reformar o ampliar una vivienda, valorar sus características energéticas y conocer el gasto energético anual aproximado.
En Cataluña, el certificado energético cuenta además _ con un informe adicional que evalúa las características de la vivienda en comparación con la media de su zona climática y con las viviendas calificadas con una A. También contiene información sobre el ahorro económico si se aplican medidas para reducir el gasto energético. Y en el caso de edificios existentes, el certificado además incorpora recomendaciones y mejoras para obtener un comportamiento energético más eficiente, aumentar el confort de la vivienda y reducir el gasto energético.
La certificación de eficiencia energética de los edificios está regulada por Real Decreto 390/2021. Esta normativa incorpora las indicaciones de la Directiva (UE) 2018/844, por la que se modifica la Directiva 2010/31/UE relativa a la eficiencia energética de los edificios y la Directiva 2012/27/UE relativa a la eficiencia energética.
La eficiencia energética de los edificios juega un papel cada vez más importante en la transición energética hacia un nuevo modelo energético limpio, renovable, distribuido y democrático. En este proceso, el papel de la ciudadanía es clave, ya que pasa de tener un papel de consumidor pasivo a ser un agente activo, productor y consumidor de energía. El edificio es el espacio donde se integra la producción de energía distribuida con energías renovables, y dónde se puede hacer efectivo el autoconsumo y la recarga del vehículo eléctrico.
Qué información nos proporciona
La etiqueta de calificación energética de uno vivienda proporciona una clasificación en letras con unos valores por dos conceptos:
- Consumo de energía primaria (kWh/m2·año). Energía procedente de fuentes renovables y no renovables que no ha sufrido ninguna proceso de conversión o transformación. Este es el consumo de energía primaria necesario para mantener los niveles estándar de confort en la vivienda. Algunos ejemplos son la energía solar, la entregada por la combustión de los combustibles fósiles (gas natural, fuel, carbón …), la eólica. En cambio, la energía eléctrica es un buen ejemplo de energía no primaria.
- Consumo de energía primaria no renovable (kWh/m2 año). Parte no renovable de la energía primaria que es necesaria suministrar a los sistemas o instalaciones.
Necesarios para…
- Transmitir una vivienda en venta, alquiler o cesión de uso, en primera transmisión o en transmisiones posteriores.
¿Para quién va dirigido?
- A los propietarios de los activos objetos a certificar
¿Por qué Kontor?
El equipo KONTOR os asesora de todos los trámites a llevar a cabo y optimiza los mismos por la obtención de la documentación oficial.
