Informe de plusvalía del suelo

Nuestro equipo tiene la experiencia y el conocimiento del sector de las valoraciones, y te puede ayudar cuando no estás conforme con la tasa de la plusvalía.

KONTOR estudiará su caso y podrá argumentar su oposición sobre un valor asignado y calcular mediante estudios de años anteriores la evolución de la repercusión del suelo en su activo inmobiliario y justificar un valor en el que se deberían de aplicar las tasas de la plusvalía, en caso de que fueran positivas desde el año de la compra.

¿Qué es el informe de plusvalía del suelo?

Se trata de un tributo municipal que debe pagarse a causa de una transmisión de bienes (como por ejemplo compraventas, herencias, donaciones, cesiones, derechos reales …).

Este tributo marca el aumento del valor de un terreno en un determinado período de tiempo, como consecuencia de las mejoras que se han producido en el entorno donde se ubica.

Según la Sentencia n.º 59/2017 del Tribunal Constitucional, establece que se puede solicitar una revisión del importe de la tasa acreditando la inexistencia del aumento del valor del terreno con un informe técnico.

Cierto es que dada la situación actual económica se ha producido un descenso significativo del valor de los inmuebles. En estos casos este informe nos sirve para realizar un ajuste de la tasa reclamada por la administración o incluso una reclamación de las tasas anteriormente abonadas.

 

Necesarios para…

• Ajustar la tasa administrativa
• Reclamar el importe de la tasa administrativa

 

¿Para quién va dirigido?

• Profesionales jurídicos
• Administradores de fincas
• Bufetes jurídicos
• Particulares

 

¿Por qué Kontor?

KONTOR ofrece un trato imparcial y objetivo en las valoraciones de cualquiera tipos de activo inmobiliario, sabiendo el valor máximo de mercado y que puede adjudicar la administración, realizando un informe técnico, y en caso necesario, efectuar una alegación / impugnación argumentada para el reajuste del importe de la tasa o incluso la reclamación correspondiente de la devolución.