Arquitectura
Documentació obligatòria pel sector immobiliari
17/06/2020
El nostre equip l'ajudarà a tenir actualitzada tota la documentació referent el seu habitatge i/o edifici, realitzant la Cèdula d’Habitabilitat, el Certificat d’Eficiència Energètica i la Inspecció Tècnica de l’Edifici (ITE).
KONTOR us assessorarà sobre els diferents documents obligatoris que requereix el món immobiliari, així com els tràmits i taxes per obtenir-los. Aquests són necessaris per a qualsevol tipus de gestió administrativa, de compra-venda o lloguer.
Què és Cèdula d’Habitabilitat?
Acredita que un habitatge compleix les condicions mínimes d’habitabilitat i preveu la normativa vigent, i assenyala que és apte per a ús residencial.
- Segons Decret 141/2012
Què és Certificat d’Eficiència Energètica?
Procés pel qual es verifica la conformitat de la qualificació energètica dels immobles. És obligatori tant per a edificis de nova construcció com existents, així com ús residencial o terciari.
- Segons RD 235/2013
Què és Inspecció Tècnica de l’Edifici?
Consisteix en una inspecció visual de l’edifici realitzada per un tècnic competent que té com a objectiu determinar l’estat actual i orientar a la propietat en les mesures de conservació i manteniment necessàries.
- Segons Decret 67/2015
Necessaris per...
- Compravenda
- Lloguer
- Cessió d’ús
- Donar d’alta els serveis bàsics
- Legalització urbanística
- Inscripció al Registre
Per a qui?
- Propietaris, administradors o representants autoritzats
- Promotors
- Administració Pública