Documentació obligatòria pel sector immobiliari

El nostre equip l'ajudarà a tenir actualitzada tota la documentació referent el seu habitatge i/o edifici, realitzant la Cèdula d’Habitabilitat, el Certificat d’Eficiència Energètica i la Inspecció Tècnica de l’Edifici (ITE).

KONTOR us assessorarà sobre els diferents documents obligatoris que requereix el món immobiliari, així com els tràmits i taxes per obtenir-los. Aquests són necessaris per a qualsevol tipus de gestió administrativa, de compra-venda o lloguer.

 

Què és Cèdula d’Habitabilitat?

Acredita que un habitatge compleix les condicions mínimes d’habitabilitat i preveu la normativa vigent, i assenyala que és apte per a ús residencial.

• Segons Decret 141/2012

Què és Certificat d’Eficiència Energètica?

Procés pel qual es verifica la conformitat de la qualificació energètica dels immobles. És obligatori tant per a edificis de nova construcció com existents, així com ús residencial o terciari.

• Segons RD 235/2013

Què és Inspecció Tècnica de l’Edifici?

Consisteix en una inspecció visual de l’edifici realitzada per un tècnic competent que té com a objectiu determinar l’estat actual i orientar a la propietat en les mesures de conservació i manteniment necessàries.

• Segons Decret 67/2015

 

Necessaris per...

• Compravenda
• Lloguer
• Cessió d’ús
• Donar d’alta els serveis bàsics
• Legalització urbanística
• Inscripció al Registre

 

Per a qui?

• Propietaris, administradors o representants autoritzats
• Promotors
• Administració Pública